عقارات للبيع في دبي مارينا

دبي مارينا - ناطحات سحاب جميلة وإطلالات على مياه الخليج العربي الزرقاء
دبي مارينا: هذه إحدى المناطق السياحية والسكنية الأكثر شعبية في دبي. هنالك ناطحات السحاب المذهلة وممشى الواجهة البحرية الذي يبلغ طوله 4.3 ميلاً والميناء الجميل الذي ترسو فيه بعض أغلى اليخوت، وكل هذا يجذب أعداداً كبيرة من السياح على مدار العام.
التعرف على المزيد
البحث عن عقار
681,000 دولار أمريكي
شقق
1,100,000دولار أمريكي
بنتهاوس
1,100,000دولار أمريكي
الفيلات
تجذب دبي مارينا الزوار بناطحات السحاب الشامخة وأشكالها المتألقة التي تتلألأ في مياه المرفأ. كما تتمتع المنطقة بموقع مثالي على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من فندق سيزرز بالاس الشهير وشاطئ مارينا وشواطئ مساكن شاطئ جميرا وشاطئ كوف ونوادي شاطئ زيرو جرافيتي، وعلى بعد 15 دقيقة فقط سيراً على الأقدام هنالك جزيرة بلوواترز.

يقدم كل من إكس لاين دبي مارينا وسكاي دايف دبي لعشاق الأدرينالين مغامرة من العيار الثقيل عند تجربتهم أطول حبل انزلاقي في المناطق الحضرية في العالم وإلقاء نظرة رائعة على دبي أثناء سقوطهم الحر في السماء.

البنية التحتية للنقل العام في الحي متطورة للغاية. يمتد شارع الشيخ زايد على طول دبي مارينا، مما يوفر الوصول إلى محطات الحافلات والترام ومحطتي مترو وحتى وسائل النقل المائية.

أسباب تجعلك تشتري عقاراً في دبي مارينا

المعرض
عائد استثمار يبدأ من 7%

العروض المتاحة

شقق
1,79 مليون درهم
سعر

إعادة البيع الحصرية | مرسى دبي وإطلالة على القناة | MS-2734

750 مربع قدم
المنطقة
748 مربع قدم
المنطقة

فاخرة بغرفة نوم واحدة | إطلالة كاملة على المارينا | MS-7837

1
غرف نوم
شقق
1
غرف نوم
2,85 مليون درهم
سعر
شقق

طابق مرتفع | خطة الدفع متاحة | MP-S-35476

3,2 مليون درهم
سعر
1,181 مربع قدم
المنطقة
1,309 مربع قدم
المنطقة

إعادة البيع على الخارطة | موقع متميز | MS-3337

شقق
2
غرف نوم
2
غرف نوم
3,3 مليون درهم
سعر
شقق

صفقة مذهلة بسعر معقول | MS-5581

1,7 مليون درهم
سعر
952 مربع قدم
المنطقة
2,328 مربع قدم
المنطقة

حصري | فاخر | MP-S-32543

شقق
1
غرف نوم
3
غرف نوم
3,75 مليون درهم
سعر
1,704 مربع قدم
المنطقة

إطلالة رائعة على البحر بالكامل | الطابق العلوي | MP-S-33944

شقق
2
غرف نوم
3,1 مليون درهم
سعر
يضم الحي العديد من الأماكن للاسترخاء وقضاء وقت ممتع، مثل نادي دبي مارينا لليخوت وممشى الواجهة البحرية في مارينا ووك ومركز دبي مول للتسوق. ومن المعالم السياحية ومناطق الجذب الأخرى القريبة هنالك برج خليفة وأوبرا دبي ومدينة جميرا ونخلة جميرا ومتحف الشمع مدام توسو دبي وحديقة دبي المعجزة، وجميعها يمكن الوصول إليها في غضون 15-20 دقيقة بالسيارة.
تضم منطقة دبي مارينا شواطئ مارينا بيتش الفاخرة وشاطئ مساكن شاطئ جميرا، بالإضافة إلى العديد من النوادي الشاطئية التي ستضمن لكم أجواءً ممتعة ومريحة.
معيشة على الشاطئ
الفنادق والمطاعم
هنالك العديد من فنادق النخبة في دبي مارينا، حيث يمكن العثور على مشاهير هوليوود وغيرهم من النجوم يقضون إجازاتهم هناك. ومن هذه الفنادق العنوان وريكسوس وويستن. يشتهر الحي أيضاً بوجود مطاعم شهيرة مثل بيير 7 وسلونز.

ثلاث ميزات رئيسية

حديقة دبي المعجزة، وجميعها يمكن الوصول إليها في غضون 15-20 دقيقة بالسيارة
التسلية والترفيه

أسعار العقارات في دبي مارينا

الشقق: 2,500,000 درهم إماراتي (681,000 دولار أمريكي)
بنتهاوس: 3,850,000 درهم إماراتي (1,100,000 دولار أمريكي)
الفلل: 4,000,000 درهم إماراتي (1,100,000 دولار أمريكي)
الدوبلكس: 3,000,000 درهم إماراتي (817,000 دولار أمريكي)
تعتبر أهلية الحصول على تأشيرة إقامة أحد الأسباب الأكثر فائدة للاستثمار في العقارات في دبي.

إذا كانت قيمة العقار 750,000 درهم إماراتي (204,000 دولار أمريكي) أو أكثر، فسيصبح المالك مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين. سيكون المالك مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات إذا كان مبلغ الشراء يساوي أو يتجاوز 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي).

يتيح شراء عقار جاهز للمالك بالتقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية.
كفالة إقامة أفراد الأسرة، وفيهم الأزواج والأطفال بغض النظر عن العمر
الحصول على رخصة القيادة وفتح حساب بنكي محلي
تسجيل الأطفال في المؤسسات التعليمية العامة والخاصة
استخدام المرافق العامة وخدمات الاتصالات كالحصول على رقم هاتف محلي
أسباب تجعلك تستثمر في العقارات في دبي
حق الإقامة في الإمارات لمدة 10 سنوات، مع خيار قضاء مدة غير محدودة خارج الدولة
القدرة على البقاء في دولة الإمارات العربية المتحدة حتى انتهاء صلاحية التأشيرة حتى لو توفي حامل التأشيرة الذهبية الأساسي
كفالة عدد غير محدود من تأشيرات الإقامة كعمالة المنزلية

تأشيرة الإقامة عند شراء العقارات في دبي

يحصل حاملو التأشيرة الذهبية على المزيد من الامتيازات مثل:

هناك نوعان من خيارات الرهن العقاري المتاحة لتمويل استثمارك العقاري المستقبلي:


لديك الآن فرصة التملك دون الحاجة إلى دفع المبلغ كاملاً على الفور.

أنشأت دولة الإمارات العربية المتحدة نظاماً لتمويل الرهن العقاري يتمتع بشروط وأحكام مرنة للعملاء المهتمين. يمكن للبنوك والمؤسسات المالية ومقدمي الخدمات تحمل جزء كبير من تكلفة شراء العقار نيابة عن المشتري، الذي سيقوم بعد ذلك بسداده على مدى فترة طويلة.
* مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي: سعر الفائدة المعروض بين بنوك الإمارات هو سعر الفائدة القياسي للإقراض بين البنوك داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. ينشر مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي السعر المرجعي الذي تستخدمه البنوك الإماراتية لإصدار القروض كل يوم عمل.

التمويل العقاري: طريقة مريحة لشراء العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة

سيختلف سعر الفائدة هذا النوع من الرهن العقاري حسب سعر مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي*
الرهن العقاري بمعدل فائدة متغير
الرهن العقاري بسعر ثابت
يوفر هذا الخيار للمقرض معدل سداد ثابت من بداية مدة القرض حتى نهايتها. سيظل مبلغ الأقساط الشهرية ثابتًا طوال مدة القرض، مما يسهل التخطيط والسداد.

لماذا العمل معنا؟

فريق عالمي واسع النطاق

متروبوليتان بريميوم العقارية هي جزء من مجموعة متروبوليتان، التي لديها أكثر من 700 شخص في فريقها في جميع أنحاء العالم للتعامل مع المنتج الخاص بك. من خلال مكاتبنا في دبي، أبو ظبي، لندن، هونغ كونغ وفيينا، نقدم لعملائنا وصولاً عالمياً وعقلية عالمية.
17 مكتبا
في دبي وأبو ظبي ولندن وهونج كونج وفيينا.
أكثر من 700
موظف حول العالم

الشريك الأكثر مبيعاً

الشراكة القوية ذات المنفعة المتبادلة هي أساس نجاح أي مشروع. يتم تصنيف شركتنا باستمرار في أفضل 5 وكالات أداء بين كبار المطورين في الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك دبي للعقارات، نخيل ومراس، على سبيل المثال.
كبار المطورين العقاريين
كبار المطورين العقاريين
أعلى 5
الوكالات ذات الأداء الأفضل

سمعة قوية

من خلال جمع خبراتنا وتجاربنا، نقدم خدماتنا الشاملة إلى السوق للعمل مع المطورين على بيع مشاريعهم العقارية. سمعتنا الاستثنائية التي استمرت عقداً من الزمان تتحدث عن نفسها، وإعتباراً من الربع الثالث من عام 2023، لدينا أكثر من 50 طلباً من المطورين لتسويق وبيع عقاراتهم.
أكثر من 50 طلبا
من المطورين لتسويق وبيع عقاراتهم

بيع العقارات مع فريقنا

لمزيد من المعلومات، يرجى ترك طلب على موقعنا.

إنجازاتنا

Meraas Black Onyx 2023
dubizzle Agency of the Month
Damac Broker Awards 2022 Mid-Year 2 место
Emaar Broker Awards Q1 2023
2023
Best Real Estate Agency 5-20 Offices Arabia
2023
6th place in the Best Workplaces
Darglobal Top Performing Agency 2023
Best Real Estate Agency 5-20 Offices Dubai
2023

بيع العقارات مع فريقنا

ما عليك سوى كتابة جهات الاتصال الخاصة بك وسيساعدك خبراؤنا في بيع الممتلكات الخاصة بك
Ilya Karpov
خبير عقاري
لمزيد من المعلومات، يرجى ترك طلب على موقعنا.