عقارات في نخلة جميرا

نخلة جميرا - اكتشف كل ما تتطلبه الحياة على طراز المنتجعات في هذه الجزيرة الفريدة من نوعها في دبي.
نخلة جميرا - جزيرة مرموقة من صنع الإنسان، تتكون من "جذع" يضم شققًا فاخرة وبنية تحتية اجتماعية، و"سعفًا" يضم أغلى وأفخم الفلل والقصور في الإمارة. لقد حرصت شركة النخيل العقارية، المطور العقاري، على حصولك على كل ما تريده وأكثر، كل ذلك أثناء الاستمتاع بمناظر المياه الزرقاء للخليج العربي.
التعرف على المزيد
البحث عن عقار
463,000دولار أمريكي
شقق
1,600,000دولار أمريكي
بنتهاوس
2,200,000دولار أمريكي
الفيلات
شاهد الفيديو
من موقعها المثالي إلى مناطق الجذب الشهيرة عالميًا، تجذب نخلة جميرا جميع أنواع الناس إلى الجزيرة. تحب العائلات التي لديها أطفال والسياح هذا الحي بشكل خاص لأنه يتمتع بتوازن ممتاز بين الفخامة والمعيشة على طراز المنتجع وجميع البنى التحتية الاجتماعية الأساسية التي قد يحتاجها المرء. تعد نخلة جميرا وجهة جذابة بشكل خاص لمن يحبون الشواطئ الرملية البيضاء الخاصة النقية والأنشطة الترفيهية والعيش بجانب البحر. ولذلك، فإن الاستثمار هنا يمكن أن يوفر لك عائد استثمار سنوي بنسبة 7٪ ومستقبلًا مستقرًا وآمنًا.

نخلة جميرا هي نقطة الجذب السياحي والأشياء التي يمكنك القيام بها في دبي. تشمل بعض المعالم البارزة الأكثر شهرة في هذا الحي المرموق أتلانتس ذا رويال، حيث يقيم العديد من المشاهير في إجازة، وذا فيو آت ذا بالم وذا لوست تشامبرز أكواريوم وأكوافنتشر (أكبر حديقة مائية في العالم). تُعد الجزيرة أيضًا موطنًا لبعض أرقى الفنادق من فئة 5 نجوم في العالم ونوادي الشاطئ والمطاعم الذواقة والمحلات العالمية. يمكنك تجربة الراحة والأناقة بشكل لم يسبق له مثيل على مقربة من منزلك.
شواطئ خاصة
بالرمال البيضاء
فنادق 5 نجوم
والمطاعم الذواقة

لماذا تستثمر في نخلة جميرا؟

المعرض
سنوي بنسبة 7٪

نخلة جميرا – جوهرة التاج في دبي، من خدماتها ذات المستوى العالمي إلى بنيتها التحتية المتميزة

الملامح للمنطقة

العروض المتاحة

9.3 مليون درهم
سعر
شقق
1400 مربع قدم
المنطقة

إطلالة على نخلة جميرا | MS-4534

2
غرف نوم
1727 مربع قدم
المنطقة
2
غرف نوم

الطابق المتوسط | MS-6928

شقق
8.4 مليون درهم
سعر
شقق

مفروشة، مد، زود | MS-5813

4,9 مليون درهم
سعر
1823 مربع قدم
المنطقة

مفروشة بالكامل | MP-S-34031

2377 مربع قدم
المنطقة
شقق
2
غرف نوم
2
غرف نوم
21,5 مليون درهم
سعر
شقق

حصري | MP-S-35586

7,9 مليون درهم
سعر
2026 مربع قدم
المنطقة

اطلالة البحر | MS-1583

2266 مربع قدم
المنطقة
شقق
2
غرف نوم
3
غرف نوم
6,7 مليون درهم
سعر
شقق

طابق مرتفع | MS-1375

19,9 مليون درهم
سعر
2283مربع قدم
المنطقة

فيلا الواجهة البحرية | MS-1520

7061 مربع قدم
المنطقة
الفيلات
2
غرف نوم
5
غرف نوم
66,15 مليون درهم
سعر
شقق

اطلالة البحر | MP-S-36759

13 مليون درهم
سعر
2225 مربع قدم
المنطقة

المعيشة الفاخرة | MS-7861

2807 مربع قدم
المنطقة
شقق
2
غرف نوم
2
غرف نوم
21,5 مليون درهم
سعر
مما يعني أنه يمكنك الوصول إلى البر الرئيسي لدبي إما بالسيارة أو وسائل النقل العام بسرعة وسهولة
مع توفر بنية تحتية اجتماعية متطورة للغاية، ستتمكن عائلتك وأطفالك من الوصول بسهولة إلى رياض الأطفال والمرافق التعليمية والمراكز الطبية وأماكن الترفيه - كل ما تحتاجه لجعل حياتك هنا سلسة وممتعة قدر الإمكان.
يستغرق الوصول إلى برج العرب 15 دقيقة، وحوالي 20 دقيقة للوصول إلى برج خليفة، ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي من الجزيرة في ما يزيد قليلاً عن نصف ساعة.
بنية تحتية
وسائل الترفيه
يمكنك التسوق حتى وصولك هنا في نخلة جميرا. من الأشياء الضرورية إلى الفاخرة، توفر لك مراكز التسوق كل ما تحتاجه. كما أن نخيل مول، جولدن مايل، فايف بيتش، بالم ويست بيتش، جونز ذا جروسر، فريفو، بوليفارد أون وان، فلو كيتشن، وبلاك فلامينجو دبي ليست سوى بعض من الأماكن التي ستوفر لك كل ما قد تحتاجه.

حول المنطقة

أسعار العقارات في نخلة جميرا

*يبدأ العائد على الاستثمار في العقارات في نخلة جميرا من 7% سنوياً.
تبدأ أسعار الشقق من 1,700,000 درهم إماراتي (463,000 دولار أمريكي)
تبدأ أسعار شقق بنتهاوس من 6,000,000 درهم إماراتي (1,600,000 دولار أمريكي)
تبدأ أسعار الفلل من 8,000,000 درهم إماراتي (2,200,000 دولار أمريكي)
تبدأ أ سعار الدوبلكس من 12,000,000 درهم إماراتي (3,300,000 دولار أمريكي)
تعتبر أهلية الحصول على تأشيرة إقامة أحد الأسباب الأكثر فائدة للاستثمار في العقارات في دبي.

إذا كانت قيمة العقار 750,000 درهم إماراتي (204,000 دولار أمريكي) أو أكثر، فسيصبح المالك مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين. سيكون المالك مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات إذا كان مبلغ الشراء يساوي أو يتجاوز 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي).

يتيح شراء عقار جاهز للمالك بالتقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية.
كفالة إقامة أفراد الأسرة، وفيهم الأزواج والأطفال بغض النظر عن العمر
الحصول على رخصة القيادة وفتح حساب بنكي محلي
تسجيل الأطفال في المؤسسات التعليمية العامة والخاصة
استخدام المرافق العامة وخدمات الاتصالات كالحصول على رقم هاتف محلي
أسباب تجعلك تستثمر في العقارات في دبي
حق الإقامة في الإمارات لمدة 10 سنوات، مع خيار قضاء مدة غير محدودة خارج الدولة
القدرة على البقاء في دولة الإمارات العربية المتحدة حتى انتهاء صلاحية التأشيرة حتى لو توفي حامل التأشيرة الذهبية الأساسي
كفالة عدد غير محدود من تأشيرات الإقامة كعمالة المنزلية

تأشيرة الإقامة عند شراء العقارات في دبي

يحصل حاملو التأشيرة الذهبية على المزيد من الامتيازات مثل:

هناك نوعان من خيارات الرهن العقاري المتاحة لتمويل استثمارك العقاري المستقبلي:


لديك الآن فرصة التملك دون الحاجة إلى دفع المبلغ كاملاً على الفور.

أنشأت دولة الإمارات العربية المتحدة نظاماً لتمويل الرهن العقاري يتمتع بشروط وأحكام مرنة للعملاء المهتمين. يمكن للبنوك والمؤسسات المالية ومقدمي الخدمات تحمل جزء كبير من تكلفة شراء العقار نيابة عن المشتري، الذي سيقوم بعد ذلك بسداده على مدى فترة طويلة.
* مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي: سعر الفائدة المعروض بين بنوك الإمارات هو سعر الفائدة القياسي للإقراض بين البنوك داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. ينشر مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي السعر المرجعي الذي تستخدمه البنوك الإماراتية لإصدار القروض كل يوم عمل.

التمويل العقاري: طريقة مريحة لشراء العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة

سيختلف سعر الفائدة هذا النوع من الرهن العقاري حسب سعر مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي*
الرهن العقاري بمعدل فائدة متغير
الرهن العقاري بسعر ثابت
يوفر هذا الخيار للمقرض معدل سداد ثابت من بداية مدة القرض حتى نهايتها. سيظل مبلغ الأقساط الشهرية ثابتًا طوال مدة القرض، مما يسهل التخطيط والسداد.

لماذا العمل معنا؟

فريق عالمي واسع النطاق

متروبوليتان بريميوم العقارية هي جزء من مجموعة متروبوليتان، التي لديها أكثر من 700 شخص في فريقها في جميع أنحاء العالم للتعامل مع المنتج الخاص بك. من خلال مكاتبنا في دبي، أبو ظبي، لندن، هونغ كونغ وفيينا، نقدم لعملائنا وصولاً عالمياً وعقلية عالمية.
17 مكتبا
في دبي وأبو ظبي ولندن وهونج كونج وفيينا.
أكثر من 700
موظف حول العالم

الشريك الأكثر مبيعاً

الشراكة القوية ذات المنفعة المتبادلة هي أساس نجاح أي مشروع. يتم تصنيف شركتنا باستمرار في أفضل 5 وكالات أداء بين كبار المطورين في الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك دبي للعقارات، نخيل ومراس، على سبيل المثال.
كبار المطورين العقاريين
كبار المطورين العقاريين
أعلى 5
الوكالات ذات الأداء الأفضل

سمعة قوية

من خلال جمع خبراتنا وتجاربنا، نقدم خدماتنا الشاملة إلى السوق للعمل مع المطورين على بيع مشاريعهم العقارية. سمعتنا الاستثنائية التي استمرت عقداً من الزمان تتحدث عن نفسها، وإعتباراً من الربع الثالث من عام 2023، لدينا أكثر من 50 طلباً من المطورين لتسويق وبيع عقاراتهم.
أكثر من 50 طلبا
من المطورين لتسويق وبيع عقاراتهم

بيع العقارات مع فريقنا

لمزيد من المعلومات، يرجى ترك طلب على موقعنا.

إنجازاتنا

Meraas Black Onyx 2023
dubizzle Agency of the Month
Damac Broker Awards 2022 Mid-Year 2 место
Emaar Broker Awards Q1 2023
2023
Best Real Estate Agency 5-20 Offices Arabia
2023
6th place in the Best Workplaces
Darglobal Top Performing Agency 2023
Best Real Estate Agency 5-20 Offices Dubai
2023

بيع العقارات مع فريقنا

ما عليك سوى كتابة جهات الاتصال الخاصة بك وسيساعدك خبراؤنا في بيع الممتلكات الخاصة بك
Diana Bichurina
خبير عقاري
لمزيد من المعلومات، يرجى ترك طلب على موقعنا.