عقارات للبيع في الخليج التجاري

الخليج التجاري – أهم مركز أعمال في دبي يقع في قلب الإمارة
يقع الخليج التجاري في موقع مثالي بالقرب من المراكز التجارية الهامة الأخرى في الإمارة، بما في ذلك وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي ومجمع الأعمال في مركز دبي التجاري العالمي.
التعرف على المزيد
البحث عن عقار
280,000 دولار أمريكي
شقق
1,260,000دولار أمريكي
بنتهاوس
أصبح الخليج التجاري أحد أهم المراكز التجارية في الإمارة، وأصبح يقارن بمانهاتن في نيويورك. وفي الوقت نفسه، يجذب حركة سياحية ضخمة بفضل موقعه القريب من مناطق الجذب الرئيسية في دبي كبرج خليفة ودبي مول وأوبرا دبي. وتجذب المنطقة بحياتها الليلية المفعمة بالحيوية وباراتها وصالوناتها ونواديها العصرية السياح من كافة أنحاء العالم.

غالباً ما يختار السكن في الخليج التجاري السياح الذين يأتون لرؤية المعالم السياحية في دبي، ورجال الأعمال الذين يزورون مراكز الأعمال والمعارض في المدينة، بالإضافة إلى المهنيين المحليين والأجانب الذين يرغبون في العيش بالقرب من مكان عملهم. وهذا يضمن استقرار الطلب على الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل. ويبدأ عائد الاستثمار هنا من 7%.

أسباب تجعلك تشتري عقاراً في الخليج التجاري؟

المعرض
سنوي بنسبة 7٪

العروض المتاحة

شقق
1,7 مليون درهم
سعر

الموقع الرئيسي | صفقة المستثمر | رفاهية | MS-6770

625 مربع قدم
المنطقة
441 مربع قدم
المنطقة

مناظر مذهلة على كريستال لاجونز والإسطبلات الملكية | MS-6866

1
غرف نوم
استوديو
استوديو
غرف نوم
1,5 مليون درهم
سعر
استوديو

وسائل الراحة ذات المستوى العالمي | MS-1818

1,06 مليون درهم
سعر
413 مربع قدم
المنطقة
674 مربع قدم
المنطقة

تخطيط عظيم | الموقع الرئيسي | MS-4293

شقق
استوديو
غرف نوم
1
غرف نوم
1,59 مليون درهم
سعر
شقق

تخطيط مشرق وحديث | موقع متميز | عائد الاستثمار | MS-6690

1,67 مليون درهم
سعر
641 مربع قدم
المنطقة
1,429 مربع قدم
المنطقة

تخطيط ضخم | موقع مرموق | MS-4601

شقق
1
غرف نوم
2
غرف نوم
2,8 مليون درهم
سعر
يضم الخليج التجاري مكاتب لشركات مشهورة مثل مايكروسوفت الخليج وإرنست آند يونغ وماستركارد الشرق الأوسط ونستله الشرق الأوسط وكيه بي إم جي وديلويت.
لن يستغرق الطريق إلى برج خليفة ودبي مول وشاطئ جميرا ومركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي
أكثر من 10-15 دقيقة.

تمر شرايين النقل الرئيسية في دبي (شارع الشيخ زايد وشارع الخيل) عبر المنطقة، مما يسهل الوصول إلى نقاط مختلفة من الإمارة. وتوجد محطات للحافلات والترام ومحطات المترو والنقل المائي.
موقع ملائم
التسلية والترفيه
يمكنك مشاهدة عرض لا بيرل المائي الشهير عالمياً في الحبتور سيتي وزيارة باي أفينيو مول في منطقة الأبراج التنفيذية والنوافير الغنائية وأوبرا دبي الشهيرة.

ثلاث ميزات رئيسية

كما يبعد مطار دبي الدولي 20 دقيقة
شركات عالمية المستوى

الأسعار الابتدائية في الخليج التجاري

العائد المقدر على الاستثمار للمساكن في منطقة الخليج التجاري المرموقة هو 7%
تبدأ أسعار الشقق من 900,000 درهم إماراتي (245,000 دولار أمريكي)
تبدأ أسعار البنتهاوس من 4,650,000 درهم إماراتي (1,260,000 دولار أمريكي)
تبدأ أسعار الدوبلكس من 1,650,000 درهم إماراتي (445,000 دولار أمريكي)
تعتبر أهلية الحصول على تأشيرة إقامة أحد الأسباب الأكثر فائدة للاستثمار في العقارات في دبي.

إذا كانت قيمة العقار 750,000 درهم إماراتي (204,000 دولار أمريكي) أو أكثر، فسيصبح المالك مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين. سيكون المالك مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات إذا كان مبلغ الشراء يساوي أو يتجاوز 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي).

يتيح شراء عقار جاهز للمالك بالتقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية.
كفالة إقامة أفراد الأسرة، وفيهم الأزواج والأطفال بغض النظر عن العمر
الحصول على رخصة القيادة وفتح حساب بنكي محلي
تسجيل الأطفال في المؤسسات التعليمية العامة والخاصة
استخدام المرافق العامة وخدمات الاتصالات كالحصول على رقم هاتف محلي
أسباب تجعلك تستثمر في العقارات في دبي
حق الإقامة في الإمارات لمدة 10 سنوات، مع خيار قضاء مدة غير محدودة خارج الدولة
القدرة على البقاء في دولة الإمارات العربية المتحدة حتى انتهاء صلاحية التأشيرة حتى لو توفي حامل التأشيرة الذهبية الأساسي
كفالة عدد غير محدود من تأشيرات الإقامة كعمالة المنزلية

تأشيرة الإقامة عند شراء العقارات في دبي

يحصل حاملو التأشيرة الذهبية على المزيد من الامتيازات مثل:

هناك نوعان من خيارات الرهن العقاري المتاحة لتمويل استثمارك العقاري المستقبلي:


لديك الآن فرصة التملك دون الحاجة إلى دفع المبلغ كاملاً على الفور.

أنشأت دولة الإمارات العربية المتحدة نظاماً لتمويل الرهن العقاري يتمتع بشروط وأحكام مرنة للعملاء المهتمين. يمكن للبنوك والمؤسسات المالية ومقدمي الخدمات تحمل جزء كبير من تكلفة شراء العقار نيابة عن المشتري، الذي سيقوم بعد ذلك بسداده على مدى فترة طويلة.
* مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي: سعر الفائدة المعروض بين بنوك الإمارات هو سعر الفائدة القياسي للإقراض بين البنوك داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. ينشر مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي السعر المرجعي الذي تستخدمه البنوك الإماراتية لإصدار القروض كل يوم عمل.

التمويل العقاري: طريقة مريحة لشراء العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة

سيختلف سعر الفائدة هذا النوع من الرهن العقاري حسب سعر مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي*
الرهن العقاري بمعدل فائدة متغير
الرهن العقاري بسعر ثابت
يوفر هذا الخيار للمقرض معدل سداد ثابت من بداية مدة القرض حتى نهايتها. سيظل مبلغ الأقساط الشهرية ثابتًا طوال مدة القرض، مما يسهل التخطيط والسداد.

لماذا العمل معنا؟

فريق عالمي واسع النطاق

متروبوليتان بريميوم العقارية هي جزء من مجموعة متروبوليتان، التي لديها أكثر من 700 شخص في فريقها في جميع أنحاء العالم للتعامل مع المنتج الخاص بك. من خلال مكاتبنا في دبي، أبو ظبي، لندن، هونغ كونغ وفيينا، نقدم لعملائنا وصولاً عالمياً وعقلية عالمية.
17 مكتبا
في دبي وأبو ظبي ولندن وهونج كونج وفيينا.
أكثر من 700
موظف حول العالم

الشريك الأكثر مبيعاً

الشراكة القوية ذات المنفعة المتبادلة هي أساس نجاح أي مشروع. يتم تصنيف شركتنا باستمرار في أفضل 5 وكالات أداء بين كبار المطورين في الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك دبي للعقارات، نخيل ومراس، على سبيل المثال.
كبار المطورين العقاريين
كبار المطورين العقاريين
أعلى 5
الوكالات ذات الأداء الأفضل

سمعة قوية

من خلال جمع خبراتنا وتجاربنا، نقدم خدماتنا الشاملة إلى السوق للعمل مع المطورين على بيع مشاريعهم العقارية. سمعتنا الاستثنائية التي استمرت عقداً من الزمان تتحدث عن نفسها، وإعتباراً من الربع الثالث من عام 2023، لدينا أكثر من 50 طلباً من المطورين لتسويق وبيع عقاراتهم.
أكثر من 50 طلبا
من المطورين لتسويق وبيع عقاراتهم

بيع العقارات مع فريقنا

لمزيد من المعلومات، يرجى ترك طلب على موقعنا.

إنجازاتنا

Meraas Black Onyx 2023
dubizzle Agency of the Month
Damac Broker Awards 2022 Mid-Year 2 место
Emaar Broker Awards Q1 2023
2023
Best Real Estate Agency 5-20 Offices Arabia
2023
6th place in the Best Workplaces
Darglobal Top Performing Agency 2023
Best Real Estate Agency 5-20 Offices Dubai
2023

بيع العقارات مع فريقنا

ما عليك سوى كتابة جهات الاتصال الخاصة بك وسيساعدك خبراؤنا في بيع الممتلكات الخاصة بك
Svetlana Vasilieva
خبير عقاري
لمزيد من المعلومات، يرجى ترك طلب على موقعنا.