Недвижимость в Business Bay

Business Bay — деловой центр в самом сердце Дубая

Район находится рядом с Downtown Dubai, международным финансовым центром DIFC, а также с бизнес-комплексом Dubai World Trade Centre. Рядом с Business Bay проходит канал Dubai Water Canal, вдоль берега которого расположены прогулочные зоны, променады, велосипедные и беговые дорожки, фешенебельные отели.

Узнать больше

Найти недвижимость

от 280,000$

Апартаменты

от 1,260,000$

Пентхаусы

Business Bay

Oсобенности

Стоимость

RU

Business Bay стал одним из важнейших деловых центров эмирата, его сравнивают с Нью-Йоркским Манхэттеном. В то же время он привлекает огромный туристический трафик своим близким расположением к главным достопримечательностям Дубая — Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera. Район притягивает своей динамичной ночной жизнью, модными барами, салонами и клубами.

Жилье в Business Bay часто выбирают туристы, приезжающие осмотреть достопримечательности Дубая, бизнесмены, посещающие деловые и выставочные центры города, а также местные и иностранные специалисты, желающие жить поблизости от места работы. Это обеспечивает стабильный спрос как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду, а ROI начинается от 6%.

ПОЧЕМУ НУЖНО ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ в Business Bay

Галерея

ROI начинается от 6 %

Променад для пеших прогулок длиной 3,2 километра

Незабываемые виды на небоскребы

10 мин до Burj Khalifa, Dubai Mall, Downtown Dubai

ROI от 6%

Виза инвестора

Business Bay — погрузитесь в невероятную атмосферу делового и туристического центра Дубая

Oсобенности

Доступные предложения

AED 1,7M

Цена

58,06 м²

Жилая площадь

1

Спальни

Инвестиционное предложение | MS-6770

Апартаменты

Оставить заявку

AED 1,5M

Цена

Студия

40,97 м²

Жилая площадь

Удивительные виды на кристальные лагуны | MS-6866

Оставить заявку

Студия

Спальня

Отличная планировка | MS-4293

Апартаменты

Оставить заявку

AED 1,06M

Цена

Студия

38,37 м²

Жилая площадь

Студия

Спальня

Удобства мирового уровня | MS-1818

Оставить заявку

62.6 м²

Жилая площадь

1

Спальня

AED 1,59M

Цена

AED 1,67M

Цена

Апартаменты

59,55 м²

Жилая площадь

1

Спальня

Светлая и современная планировка | MS-6690

Оставить заявку

ПРЕСТИЖНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ | MS-4601

Апартаменты

132.8 м²

Жилая площадь

2

Спальни

AED 2,8M

Цена

Оставить заявку

В Business Bay расположены офисы известных компаний, таких как: Microsoft Gulf, Ernst & Young, Mastercard Middle East, Nestle Middle East, KPMG, Deloitte.

Дорога до Burj Khalifa, Dubai Mall, Jumeirah Beach, районов DIFC и Downtown Dubai займет не более 10-15 минут.

Через район проходят главные транспортные артерии Дубая — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, — по которым легко добраться до разных точек эмирата. Здесь есть автобусные и трамвайные остановки, метро и станции водного транспорта.

Удобная локация

Отдых и развлечения

В Al Habtoor City можно посмотреть известное во всем мире водное шоу La Perle и посетить торговую галерею Bay Avenue в районе Executive Towers, поющие фонтаны и знаменитую оперу Дубая.

ключевые особенности

Дорога до Dubai International Airport займет 20 минут

Компании мирового уровня

начальные цены в Business Bay

Предполагаемая рентабельность инвестиций для резиденций в престижном районе Business Bay составляет от 6%.

Апартаменты AED 1,000,000
(USD 280,000)

Пентхаусы AED 4,650,000
(USD 1,260,000)

Дуплексы AED 1,650,000
(USD 445,000)

Одно из важных преимуществ инвестиций в недвижимость Дубая — право на получение визы резидента.

Визу на 2 года можно получить, если стоимость недвижимости составляет не менее AED 750,000 (USD 204,000), или «Золотую визу» на 10 лет, если стоимость недвижимости превышает AED 2,000,000 (USD 545,000).

Оформить «Золотую визу» вы сможете при покупке готовых объектов.

Возможность оформления визы резидента для членов семьи, включая супругов и детей, независимо от их возраста
Право получения водительского удостоверения, а также открытия счетов в банке и оформление медицинской страховки
Запись детей в государственные и частные образовательные учреждения
Пользование коммунальными и телекоммуникационными услугами, в том числе получение местного телефонного номера

Преимущества инвестиций в недвижимость Дубая

10-летнее проживание в Эмиратах с возможностью проведения неограниченного количества времени за пределами страны
Разрешение членам семьи оставаться в ОАЭ до окончания срока действия их визы, если основной владелец «Золотой визы» скончается
Возможность оформления визы для неограниченного количества домашнего персонала

Резидентская виза при покупке недвижимости в Дубае

Владельцы «Золотой визы» получают ряд дополнительный привилегий:

Для финансирования вашей будущей недвижимости доступны два варианта ипотечного финансирования:

Вы можете стать владельцем недвижимости, не оплачивая сразу ее полную стоимость.

В ОАЭ действует налаженная система ипотечного финансирования с гибкими условиями для клиентов. Банки, финансовые учреждения и поставщики услуг предоставляют возможность взять на себя значительную часть стоимости объекта от имени покупателя и возвращать ее в течение длительного периода.

Оформить «Золотую визу» вы сможете при покупке готовых объектов.

*EIBOR — межбанковская процентная ставка, принятая в ОАЭ. Центральный банк ОАЭ публикует справочную ставку, по которой банки ОАЭ выдают ссуды, каждый рабочий день.

Ипотечное финансирование — удобный инструмент для покупки недвижимости в ОАЭ

Процентная ставка в этом случае будет изменяться в зависимости от EIBOR*

Получить консультацию

Ипотека с переменной процентной ставкой

Ипотека с фиксированной ставкой

В этом случае у вас будет фиксированная ставка с начала и до конца срока кредита. Сумма ежемесячных взносов (EMI) останется постоянной на протяжении всего срока кредитования, что обеспечит удобство в планировании и оплате.

Почему Metropolitan Premium Properties

Большая глобальная команда

В команде Metropolitan Group, куда входит Metropolitan Premium Properties, более 700 сотрудников по всему миру. Все они будут работать с вашим продуктом. У нас есть офисы в Дубае, Абу-Даби, Гонконге и Вене, поэтому мы обеспечиваем нашим клиентам глобальный охват потенциальных покупателей.

17 ОФИСОВ

в Дубае, Абу-Даби, Гонконге и Вене

>700

Сотрудников по всему миру

Партнер с лучшими продажами

Надежное и выгодное партнерство — краеугольный камень успеха любого проекта. Наша компания стабильно входит в топ-5 агентств у крупнейших застройщиков ОАЭ, включая Emaar, Dubai Properties, Meraas, Nakheel и DAMAC.

Крупнейшие застройщики

включая Emaar, Dubai Properties, Meraas, Nakheel и DAMAC

ТОП-5

Агентств с лучшими показателями

Безупречная репутация

Благодаря глубоким знаниям и многолетнему опыту мы оказываем комплексные услуги в сфере продаж недвижимости. Уже более 10 лет поддерживаем безупречную репутацию. По состоянию на третий квартал 2023 года мы получили более 50 заявок на маркетинг и продажу недвижимости от застройщиков.

>50 заявок

На маркетинг и продажу недвижимости от застройщиков